家づくりの流れ
住まいを築く、関係を築く。
住まいづくりとは、施主様の暮らし、ライフスタイルをつくっていくこと。ただその場所、その空間に居るだけで心が満たされる。幸福を感じられる。AD HOUSEが目指すのはそんな住まいづくりです。だから私たちは施主様との対話を大事にします。土地探し、プランの提案、上棟etc、住まいづくりにおけるすべての過程において対話を大事にしながら、施主様と一緒に住まいを築いていきたい。それは、建物を築くと同時に、施主様との関係を築いていることであると私たちは考えています。住まいづくりを通じて、施主様と信頼や安心感、親近感という関係性を築くことができてこそ、私たちの住まいは完成します。
AD HOUSEのカウンセリング
価値観と美意識を共有。
AD HOUSEでは、いきなりプランの提出はありません。施主様との対話を重ねながら、施主様やご家族にとって、ほんとうに必要なものは何かを一緒に考えます。対話は、間取りや機能といった平面的なものではなく、施主様の価値観や美意識、センス、ライフスタイルなどの多岐に渡ります。私たちは、新築請負という仕事は「創る力」と同じくらい「聞く力」が大事であると考えています。
AD HOUSEのプラン提出
プランこそ建築の真価。
AD HOUSEでご契約いただいた施主様のほとんどが、プラン(ラフスケッチや図面)をご覧になって決定されます。価格でも、営業トークでもありません。そもそもAD HOUSEには専属の営業マンや、営業担当者はいません。施主様のイメージを超えるプラン、専門家として最高のプランが提案できれば、それ以上の説得は不要なのです。お客様からいただく声も、圧倒的に「プランが良かったから」。私たちの自信と誇りです。
AD HOUSEの現場管理
図面の隙を埋める職人技。
どんなに趣向を凝らしたプランも、それを具現化するのは大工の領域です。大工、職人の腕が住まいの仕上がりを決めるといっても過言ではありません。選ばれた素材をいかに活かすか、図面では読み取れない間をいかに埋めるか、設備をいかに美しく納めるか、すべて大工の腕にかかっています。そして変化する現場を細やかに管理すること。プラン、施工、管理、それらが三位一体となってはじめてAD HOUSEの住まいは完成します。「どれだけ家を建てた」かではなく、「どんな家を建てたか」、それがAD HOUSEに関わるプロたちの自慢です。
どの過程にも高揚感。
- STEP01ご相談・土地探しのお手伝い・敷地調査
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- どんな家に住みたいか、どんな暮らしをお望みなのか、ご予算や時期等、お客様の夢やご希望をお伺い致します。
- 土地からお探しのお客様には最新の土地情報をご提供しアドバイスさせていただきます。
- 新築予定の計画地やリフォームでは、敷地条件のチェックと現在の状況を把握し、確認させていただきます。
- 完成物件を見学することも可能です。
- STEP02プラン・資金計画・打ち合わせ
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- 家づくりに必要な資金すべてを確認していきます。(不安要素を軽減するためにファイナンシャルプランナーによる相談も承ります。)
- デザイン、レイアウトなどを3Dパースで納得できるまで何度もご提案させていただきます。
- STEP03設計申し込み・実施設計
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プラン決定後、実施設計のお申し込みをしていただきます。
設計申込み料 300,000円(税抜)は建物完成時に本体工事料金から差し引きさせていただきます。
- STEP04お見積り
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実施設計に基づいた適正な価格の見積書を作成し、ご提出させていただきます。
- STEP05工事請負契約
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プラン、お見積り、スケジュールなど全てをご納得いただいた上で、「建築工事請負契約書」の取り交わしを行います。
- STEP06地鎮祭
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工事を始める前に、その土地の神様を鎮め工事の無事完成とご家族皆さまのご繁栄を祈念します。その後、工事着工へ…
- STEP07上棟
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- 当日は、上棟が済めばしっかりした構造が確認でき、全体像が見えてきます。
- お施主様にも家が出来上がっていく様子をじっくりご覧いただく事ができます。
- STEP08現場打ち合わせ
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図面上での照明・スイッチ・コンセントの位置を現場でご確認していただいたり、工程のつど、素材と色の確認を打ち合わせいたします。
- STEP09社内検査
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各工事完了後、全体で6回、設計担当・工務担当が集まり隅々までしっかりと社内検査を行います。
- STEP10完成見学会
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お客様のこだわり、AD HOUSEの家づくりに対する思いを体感できる機会です。
- STEP11施主様検査・お引き渡し
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施主様お立会いのもと、厳しい完成検査を行った後、お引き渡しいたします。登記などもご相談に応じます。
- STEP12定期点検・アフターサービス
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お引き渡しからが本当のおつきあい。
完成お引渡し後、無料定期点検として半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、30年、35年点検を実施しております。
お客様とのお付き合いを末永く大切に育てます。
- 3Dパース(内観)
- 上棟
- 見学会風景